転勤・単身赴任のあいだの部屋と荷物残す・引き払う・預けるを金額で比べる

家賃6万円の部屋を1年残すと、72万円。住まないのに、です。

辞令が出て、赴任先には社宅や寮がある。そうなると問題は、いまの部屋とそこにある家具・荷物です。住み慣れた部屋を手放すかどうかなので、気持ちの部分は残ると思います。それでも、お金の部分は計算できます。まずそこから並べます。

先に、会社の制度を確認してください

会社によっては、赴任中の家賃補助・借上げ社宅・引っ越し費用・荷物の保管費用を出してくれることがあります（赴任旅費の規程などに書かれています）。

あわせて、社宅や寮に家具・家電が付いているかも聞いてください。付いていれば、持っていく物は服と身の回りの物だけ。付いていなければ、冷蔵庫や洗濯機は預けるより赴任先に持っていくほうが安く済むことも多いです。ここで「預ける量」の桁が変わります。

会社が家賃や保管料を持ってくれるなら、この記事の計算は丸ごと変わります。総務や人事に聞くのが最初の一手です。

選択肢は3つ

① 部屋をそのまま残す

家賃	1年	2年
月5万円	60万円	120万円
月6万円	72万円	144万円
月8万円	96万円	192万円

• ⭕ 何もしなくていい。荷物はそのまま、戻る場所もそのまま
• ⭕ 一時帰宅のたびに自分の部屋が使える
• ❌ 住まない部屋に、この金額を払い続ける

住まない部屋の家賃は、言い換えると**「荷物置き場代」**です。荷物置き場に年72万円は、トランクルームの相場と比べると桁が1つ違います。

なお、長く部屋を空けるなら管理会社に一言伝えておくと安心です（郵便・換気・保険の関係で、あとで揉めにくくなります）。

② 引き払って、荷物を預ける

赴任先に持っていける物は、持っていくのが一番安上がりです。そのうえで残る荷物の行き先は、量と大きさで分かれます。

荷物	行き先	1年の目安
段ボール10箱ぶん	宅配型トランクルーム	約48,400円（取り出しまで込み）
家具・家電ごと／車が使える	屋外コンテナ（1畳）	3.6万〜9.6万円＋初期費用
家具・家電ごと／車がない	宅トラ（集荷に来る宅配型）	約107,500円（全部出すまで込み）

家賃6万円の部屋（年72万円）と比べると、運ぶ費用と退去時の精算を別にしても、どの行き先でも年間60万円前後浮く計算です。

冷蔵庫・洗濯機のような家電は、売って赴任先から戻ったときに買い直すという手もあります。年式が古いなら、預ける費用のほうが高くつくことがあるからです（捨てられないまま、部屋を片づける方法 の「売る」の項）。

• ⭕ 固定費が大きく下がる
• ❌ 戻るときに部屋を借り直す費用がかかる（次の項で計算します）
• ❌ 預けている間、荷物は気軽に取り出せない

③ 実家に置く

タダに見えますが、このサイトでは一番おすすめしない選択肢です。「いつまで置くの」と催促される、最悪の場合は勝手に処分される、取りに行く交通費がかかる——という形で、あとから費用と揉め事が出てきます。詳しくは 実家の荷物に「いつまで置くの」と言われたら に書きました。

置くなら箱数を決めて、期限を伝えてからにしてください。

分かれ目の計算：借り直す費用と比べる

引き払う場合の弱点は、戻ってきたときの費用です。敷金・礼金・仲介手数料・引っ越し代を合わせると、数十万円になることが多いです。

そこで、こう計算します。

例えば家賃6万円・コンテナ月6,000円なら、毎月5.4万円浮きます。借り直しに仮に30万円、コンテナの初期費用と運び出しに仮に5万円かかるとしても、7ヶ月で回収できる計算です。

赴任の期間	目安
半年未満	残す。浮く額より手間と借り直し費用が上回りやすい
1年前後	上の式で計算。たいてい引き払うほうが得
1年以上・戻る時期未定	引き払って預ける。差は開く一方

⚠️ ただし**「戻る時期」は延びるもの**です。半年の予定が1年になった、という話はよくあります。迷ったら「延びた場合」で計算してください。

引き払うと決めたら、契約書を先に見る

賃貸の解約には予告期間があります。1〜2ヶ月前までに通知という契約が多く、辞令から赴任までは時間がありません。決めたら真っ先に、契約書の「解約」の欄を見て管理会社へ連絡してください。連絡が遅れたぶんだけ、住まない部屋の家賃が延びます。

あわせて、入居から日が浅い場合の短期解約違約金の有無と、敷金の精算がどうなるかも同じ欄で確認を。

預ける前の注意

• 一時帰宅で使う物は預けない。スーツ、冠婚葬祭の一式、季節の衣類は手元か赴任先へ
• 布団・革製品・本は湿気に弱い。屋外コンテナより、空調のある屋内型や宅配型が無難です（預けていいもの・預けないほうがいいもの）
• 預けている間は取り出しにくい前提で、「2年開けなくても困らない物」だけにする

実際に預けるなら

赴任前は時間がないので、Webで申し込めるかどうかも効いてきます。

コンテナ各社の比較と初期費用の内訳は 自分で運ぶトランクルームの仕組みと料金 にまとめました。

まとめ

• まず会社の制度を確認。補助が出るなら計算が変わる
• 残す場合の家賃は**「荷物置き場代」**。年72万円（家賃6万円の場合）
• 引き払って預ければ年4〜12万円ほど。ただし戻るとき借り直す費用がかかる
• 分かれ目は**（家賃−保管料）×月数が借り直し費用を超えるか**。目安は1年
• 実家に置くなら、箱数と期限を決めてから

※料金は2026年8月時点の目安です。宅配型の計算は1箱330円・取り出し880円で計算しています。実際の金額はプラン・地域によって変わります。申し込む前に必ず各社の公式ページでご確認ください。